Myytävävänä talviasuttava saunallinen vapaa-ajan asunto 42,4 m2, Rakennettu 1996, hinta 178000 euroa, mistä vähennetään isot remontit erikseen sovitusti.
Asunto oli asuttuna ympärivuotisesti joulukuusta 2015 vuoden 2020 toukokuuhun asti ja se on toiminut tuolloin perheen ainoana asuntona. Jatkuvaan asumiseen sopivasta varustelusta huolimatta asunto on kaavoitettu vapaa-ajan asunnoksi.
Osoite
Kimalaisenpolku 42
02210 Espoo
Tyyppi
Talviasuttava vapaa-ajan asunto
Omistusasunto
Huoneisto
1-2 h, parvi, avokeittiö, kylpyhuone, sähkösauna
(parven alaosa on rajattu muusta tilasta ovellisella väliseinällä, mutta sen korkeus on alle 2,2m, eli se ei täytä asuinhuoneen määritelmää)
Pinta-ala
Kerrosala 50 m2
Huoneistoala 42,4 m2
Rakennusvuosi
1996
Kunto
Välttävä
Myyntihinta
150000 euroa
Kiinnitykset
201750 euroa
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, lattialämmitys pesuhuoneessa, ilmalämpöpumppu, kakluuni
Energiatodistus
Energiatodistusta ei edellytetä enintään 50 m2 rakennuksilta
Käyttövesi ja viemäri
Kunnan
Rakennusmateriaali
Materiaali: Puu
Katto: Harjakatto, bitumihuopa
Sisätilat: Seinät puuta, maalattu
Lattia: lehtikuusilankku, kylpyhuonneesa ja saunassa laatta
Keittiön pöytätaso: lehtikuusi
Tehdyt remontit
Kylpyhuone uusittu kokonaan 2015 vesivahingon korjauksessa (kosteusmittausraportit korjauksen jälkeen)
Lämminvesivaraaja ja kylpyhuoneen kalusteet 2015
Ulkoseinät maalattu 2015
Kattohuopa 2014
Liesi, astianpesukone, jääkaappi 2014
Korjaustarpeet
Rakennukseen on tehty kuntotarkastus ja kuntotarkastukseen perustuvia lisäselvityksiä syksyllä 2020. Keittiön ja eteisen lattian alta on vaihdettava eristeet ja joitakin muita korjauksia on suositeltu kuntotarkastuksen yhteydessä. Korjauksista on Raksystems insinööritoimiston selvitys ja osottainen kustannusarvio.
Tontin omistus
Vuokra
vuokrasopimus voimassa 30.6.2042 asti
Tontin vuokra (2019)
900,75 euroa
Kiinteistövero
79,06 euroa
Vesimaksu
vesimittarin mukaan
Sähkö
Arvioitu kulutus 14300 kWh / vuosi
(nykyisellä sähkösopimuksella keskimäärin 150 euroa/kk)
Muut maksut
Pakollinen jäsenyys Puolarmaarin ryhmäpuutarha ry:ssä
Hoitomaksu 180 + talkoomaksu 30 euroa, jos ei osallistu yhteisiin talkoisiin
Ryhmäpuutarhayhdistys vuokraa Espoon kaupungilta yhteistilaa, jossa on sauna ja pesutupa sekä juhlatila asukkaiden käytössä korvausta vastaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kuivaava pyykkikone
Piha
2 omenapuuta, luumupuu, päärynäpuu, kirsikkapuu, 2 viinimarjapensasta, 2 karviaismarjapensasta, raparperi
Vapautuminen
Heti